摘要(Abstract):
本文首先从居住权的历史沿革出发,研究了罗马法以及法国。德国物权法有关居住权的立法例;然后根据我国社会发展的现状以及发展趋势,就居住权是房屋这一财产在财产体系中的地位提高的必然反映、居住权有利于提高房屋的利用效益、有利于发挥家庭职能、有利于平衡房屋的利用利益等几个方面说明了在我国物权法中确认居住权这一他物权形式的必要性;最后提出我国物权法对于这种因居住而使用他人房屋的权利,应当以“居住权”概括之,并可以将之定义为:居住权就是特定人因居住而使用他人房屋的权利。文章还对居住权的取得和消灭、居住权的效力等具体问题提出了自己的设想。
关键词(KeyWords): 居住权;人役权;用益物权
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作者(Author): 钱明星
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参考文献(References):
- ①周 :《罗马法原论》上册,商务印书馆1994年6月第1版,第368页。
- ②弗兰四斯科·圭兹(Francesco Guizzi):《用益权:罗马法渊源和现行民法的规定》,载《第二届“罗马法、中国法与民法法典化”国际研讨会论文集》(中文),第195-196页。
- ① 周 :《罗马法原论》上册,商务印书馆 1994年 6月第 1版,第 369页。
- ② 陈朝壁:《罗马法》下册,台湾商务印书馆1936 年版,第369页。
- ③ 同②,第362页。
- ④ [英]巴里·厄古拉斯:《罗马法概论》,黄风译.法律出版社 2000年第 1版,第 156页
- ⑤ 孙宪忠:《德国当代物权法》,法律出版社1997年7月第1版,第250页。
- ①由嵘主编:《外国法制史》,北京大学出版社1993年1月第1版,第295页。
- ①周 :《罗马法原论》上册,商务印书馆1994年6月第1版,第368页。
- ②魏振瀛主编:《民法》,北京大学出版社2000年9月第1版,第614页。
- ①杨立新主编:《疑难民事纠纷司法对策》(第三集),吉林人民出版社1997年7月第1版,第42-47页。
- ① 陈朝壁:《罗马法》下册,台湾商务印书馆1936年版,第355页。
- ② 周 :《罗马法原论》上册,商务印书馆1994年6月第1版,第368页。
- ③ 米健:《用益权:解决所有权难题的一个思路──法律的比较研究》,载《第二届“罗马法、中国法与民法法典化”国际研讨会论文集》(中文),第184页。
- ①参见陈朝壁:《罗马法》下册,台湾商务印书馆1936年版,第372-373页。
- ②参见周 :《罗马法原论》上册,商务印书馆1994年6月第1版,第378-379页。
- ③《德国民法典》第1031条。
- ①参见周 :《罗马法原论》上册,商务印书馆1994年6月第1版.第380-382 页。
- ②同①,第370-371页。
- ①周 :《罗马法原论》上册,商务印书馆1994年6月第1版,第374页。
- ②孙宪忠:《德国当代物权法》,法律出版社1997年7月第1版,第253页。