试论农地承包合同的物权化问题

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试论农地承包合同的物权化问题

日期:19-06-19 来源: 作者:admin

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作者(Author): 郭洁

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参考文献(References)：

《辽宁省关于发放农村土地承包经营权证和农民负担监督卡的通知》 ,辽宁省农业厅 1996年 4月 2 5日发布。
参见江平主编 :《中国土地立法研究》 ,中国政法大学出版社 1999年版 ,第 311页。
参见崔建远 :《我国物权法应选取的结构原则》 ,载《法制与社会发展》1995年第 3期。
持物权说者 ,参见温世阳 :《物权法要论》 ,武汉大学出版社 1997年版 ,第 6页 ;梁慧星、陈华彬主编 :《物权法》 ,法律出版社 1997年版 ,第 2 48页。持债权说者 ,参见王卫国 :《中国土地权利研究》 ,中国政法大学出版社 1997年版 ,第 18页。持承包经营权物权化说者 ,参见陈 :《土地承包经营权物权化与土地使用权制度的确立》 ,载《中国法学》1996年第 3期
参见孙宪忠 :《德国当代物权法》 ,法律出版社 1997年版 ,第 6 2页。
农业部 1994年 12月 30日发布《关于稳定和完善土地承包关系的意见》第 2项
目前 ,我国农村已设置有土地台帐制度 ,记载应纳税的农地面积 ,其功能为确定应税土地 ,杜绝帐外流失税款。但它不能作为农地使用权的民事登记依据 ,因为一方面 ,许多地方存在黑地不入帐的现象 ,同时 ,荒地在收取承包费 (3- 5年 )之后也不入帐。所以 ,土地台帐不能真实地反映农地使用权状况 ,在性质上不属于民法意义上的登记。
同 ②,第 32页。
沈阳市农业局编 :《农村承包问题调查资料》(内部资料 ) ,第 5 6页。
参见谢在全 :《民法物权论》(上 ) ,中国政法大学出版社1999年版 ,第 9页。
参见王泽鉴 :《民法学说与判例研究》第 1卷 ,中国政法大学出版社 1997年版 ,第 5 0 6 - 5 0 7页
参见孙宪忠 :《德国当代物权法》 ,法律出版社 1997年版 ,第 143页。
参见孙宪忠 :《物权法基本范畴及主要制度的反思》 ,载《中国法学》1999年第 6期

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